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房产证上有你的名字就安全?房子可能不是你的。房价过高城市不仅要增加住宅用地,也要扩大住宅用地供应主体,同时,应改变城市居住用地比重偏低、工业用地过高的结构,解决高地价问题。增加商品住宅供应主体,允许:自然人合作建房;非房地产企业在取得土地使用权的土地上建设商品房和租赁房;农村集体经济组织在闲置宅基地上建设住房;大城市周边生态修复企业开发低密度住宅等。
五一前后,住建部就房地产调控问题密集约谈12个城市。5月份,全国超过40个城市发布调控政策,当月累计多达50次。国家住建部年内也四次发文,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。值得注意的是,5月份发布调控政策的城市主要以三四线城市为主。
而现在,深圳、上海这样影响力巨大的一线城市继续加码,未来调控政策会不会在一线和二线热点城市全面升级,值得期待。其次,最近被提到最多的,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网的消息,对炒房投机客来说更是如晴天霹雳,因为这预示着炒房客们最忌惮的大招——房地产税或空置税可能就要修成正果了。
房地产涨了十几年,但是谁也说不清楚中国到底有多少房子,到底需要多少房子,房屋空置率是多少,地产公司疯狂盖了十几年的楼,房子到底够不够住。中国的房地产市场最缺乏的就是数据公开,透明,把这层窗户这捅破,楼市才能逐渐回归基本面,实现房子是用来住的,而不是用来炒的。
责任编辑: Lulu
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