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买房选户型的禁忌，这些户型再便宜也不能买！下一篇
买房到底怎么选楼层？购房者住哪一层好？
渭南拼团购房214群（139）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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买房交定金前，你一定要做这几件事！
买房子时，一旦决定购买，开发商会催促你交付押金，因为押金具有法律效力。一旦交付，很难返回它，即使它不购买在后期。因此，购房者应该谨慎选择，不要过分信任开发商和购房者。在存款之前，我们必须完成以下事项以避免交易风险。
首先，检查开发商和住宅的情况
从多方面和渠道了解开发商的信息，百度此时仍可以使用它，或者直接去现场查看实际情况，是否有工人施工，施工工期是否正常，控制是否在合理的范围内，如果发现嫌疑人或信件，政府有明确的通知等。如果利息不是透明的，我们应该选择暂停购买。不要侥幸。
在透明网络中可以查询住宅源的具体情况，主要是检查房屋的真实销售状况，通过透明的房地产网络查询房地产表，了解房地产的真实销售状况，了解房地产在线销售情况。10个不同的销售状况的住房（可用，合同，出售，许可证，抵押）有明确区分，扣押，非销售，订购，自由和公众使用。
二。查“五书两书”
《五号文件和两本书》包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书和住宅指导书。在手册上。
“两书五证书”的审查提醒你掌握“两个要点”，一个是看这些证书上的项目是否符合项目名称，二是购买的房屋是否在这些证书的范围之内。
三。检查个人信用信息
选择你想买的房子后，你必须准备贷款银行柜台或去官方网站检查个人信用。
在这个过程中，你必须仔细了解自己的五风险一金，银行账户流动，居留许可（暂住证）等，以满足贷款条件，千万不要相信开发商的口头承诺。如果贷款未被批准，开发商或购房者顾问将不负责你的购买。如果你在那之前不能存钱，你就没有资格收回这笔钱。
四。检查房子的记录
开发商“一房多卖”的事情不是没有的，如果在你快乐的房子里准备，就发现房子在装修，这是晴天霹雳。当然，最悲惨的是，即使我们上法庭，法院也会判决这所房子不是你的。
但是房屋记录需要发展商提供备案号，因此建议您在交纳保证金并签署合同时，应注明合同的确切记录时间和违约责任，以避免B的不可预知风险。租房子。
责任编辑： Lulu
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