西安突然宣布楼市新政，刚需族沸腾了！

说时迟，那时快，

为了抚慰20年房价暴涨，伤透了心的刚需们，

2017年，国家突然重磅出击，限购、限贷、限售、限价迅速席卷全国。

就在所有人都一致认为，楼市即将被冷冻到冰点，市场将迎来前所未有的大转折时，

却不料，限价导致一二手房价倒挂，买到就是赚到，各地抢房潮突然爆发，排队摇号，震惊全国。迅速爆发激烈的摇号排队抢房潮。

关系户们为了一套房，昼伏夜出，拦路打劫，开发商们更是语不惊人死不休，尤其是深圳，要摇号，先交500万，将刚需族一脚踢到十里开外。

无数刚需们简直欲哭无泪。

眼看着住房不炒，满足民生期盼，即将成为一场历史的笑话时。

刚刚，千年古都西安终于忍不住了。

愤怒的甩出了大招，打响刚需优先第一枪。

刚需优先，西安打响楼市第一枪！

平地里一声惊雷。

近日，西安突然出手，甩出楼市新政，令无数刚需族一片沸腾。

新政包括三大政策：

1、停售：

在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含一二手房）。

2、规范摇号：

摇号必须经公证部门公证和监督，严禁公职人员干扰公证摇号，违者严惩。

建立统一购房登记平台，禁止开发商设置全款优先等摇号限制性条件。

购房家庭一次只能参与一个商品住房项目的意向登记；意向登记购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致，放弃选房、放弃签约的所空房源依序递补。

3、刚需优先

新政要求，提供不低于50%的摇号房源，优先满足刚需，在购房登记时，登记人按刚需家庭、普通家庭进行分类登记，公证机构、开发企业应按照刚需家庭、普通家庭为先后次序进行摇号，开发企业应提供不低于全部摇号销售房源50%的比例，优先满足刚需家庭。

其中，刚需定义：居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；登记购房人，及其家庭成员，在本市范围内名下均无自有产权住房，且自2017年1月1日起无住房转让记录。

一石激起千层浪，刚需族一片沸腾。

不得不说，西安此次出手，实行刚需优先，不仅打翻了一众炒房客，掀翻了无数公职人员炒房的小灶台。

更打了无数城市的脸。

那些表面上口口声声民生优先，实际却对楼市猫腻视而不见，对住房炒作睁只眼闭只眼的城市，此刻再也无法两手一摊，装无奈了。

楼市即将迎来一场新的调控大潮。

舆论怨声载道，倒逼楼市新政

西安出手，刚需族一片沸腾。

其他城市却早已急红了眼。

很多人感到不解，北上广深未动，西安何以先行。

实际上，西安这次之所以走在了全国各大城市的前面，不是西安太仁慈，而是有些人太狠了。

且不说西安天雷滚滚的抢人大战，2018前3个月便抢人21万，逼近2017年全年战果，使得楼市需求量爆棚，房价一路飙涨，抢房潮如火如荼。

单说西安4月底购房摇号猫腻，35名公职人员被内定，引起全国舆论一片哗然，无数人痛声指责，西安太狠，骗的人来，却不给人住房，只把房子留给自己。

虽然西安愤而调查处理，最终8人被免职，5人被警告，8人记大过，14人记处分，6人被调岗，但依然无法平息众怒。

打击炒房客，刚需优先，无疑能让西安重拾无数人的信心。

更重要的是，过去一年，西安房价暴涨，仅仅4月份就同比上涨达73.89%，位居全国第一。

各地炒房客仿佛闻见了血腥味一般，纷纷席卷而来，如果任由炒房客继续哄抬，只怕西安联通一带一路、西部大开发、撑起国家三大战略核心城市的美梦就要破碎了。

见好就收，趁机规范楼市，抚慰刚需族，吸引更多的人来开发建设西安，无疑正是时候。