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买房付首付前务必做好这5件事,否则首付很可能白交!随着房价逐年上涨,人们辛辛苦苦大半辈才奋斗出一套房子,自然希望能买到最好的,那么几梯几户的房子才算好呢。如何根据自身情况买到适合的房子,今天小编为大家讲解一下。
购房前我们首先要考虑到梯户比,简单来说就是电梯数和每层楼住户数的比例,一层楼如果有两个电梯3户家庭,梯户比就是2:3,比例越小越宽敞,住起来越舒适。通常情况下我们会选择一梯两户、两梯四户,梯户比不同点体现在户型设计和公摊面积。
一梯两户多出现在别墅、洋房、小高层,户型设计好,优点是南北通透、隐秘性强、采光好。但这种户型一般都比较大,价格昂贵,不适合新工作的年轻人,对家庭条件比较富裕,追求舒适的购房者来说是不错选择。
两梯三户比起两梯四户,公摊面积较小,出行更加方便,缺点是中间户正对电梯,万一哪天忘记关门干什么都被看见了。隐秘性较差,即使选择人们也会避开中间户,两梯四户一般出现在普通住宅的高层。
房间分配均匀、户型方正、采光良好,性价比最高,是很多年轻人购房时的选择,中国人喜欢均衡和对称,两梯四户的感觉刚刚好。7-11层的住宅大部分是一梯两户,也是最受欢迎的电梯房。
而一梯多户的房子,如三梯六户甚至八户,户多人多环境嘈杂,电梯永远只有一个。上下班的时候最是拥挤,等到你怀疑人生,尤其高层一梯多户,消防隐患更是问题。我们要根据自己的经济实力,量力而行,购买性价比高且舒适的房间,把钱花在刀尖上。