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三四线楼市调控第一枪,房价或将开启下跌模式下一篇
最新规定,70年产权到期后房子归谁?现在终于解决了随着各地精准调控政策的落地,再加上两会提出来的各项利好政策,现在楼市格局已确定。从各大房企的战略布局我们可以看出,开发商模式已经走向末路,开启了综合服务商的角色,同时无论是买房还是卖房,成本急剧增加,投机买房风气已被挤净。
简单来说未来楼市格局体现在这几方面,刚需者需求优先,全面打击炒房风气,在房价保持稳定的基础上,也许做不到人人买得起房,但是能保证人人有房可住。同时通过“因城施策”的落地实施,实现房地产长效机制。
现在回想以前任志强说过的话,房价会有所下跌和建议买房等等,任志强还是说对了。从整体上来看,楼市房价已经开始两极分化,一线城市持续下跌,三四线城市仍保持上涨趋势,但是随着政策调控和棚改的结束,房价总归会整体平衡,这一点大家需要明白。
很多人说那现在买不买房呢?其实按照现在的楼市走向,买房的难度会越来越大,但是并不代表以后无房可住。租赁市场现在已经很成熟了,无论是政策还是资金,还是发展租赁的企业都已经准备好了,未来很有可能用租房去解决买房需求。最重要的一点就是刚需者需要买房,但是需要买房的人就一定是刚需者吗?
从最近杭州、武汉、成都等地发布政策来看,只要你在满足条件的基础上,买房已经不是一件难事。相信有些人知道杭州“炒号”的新闻,又有人抱怨摇号买房的好处刚需者享受不到等等,可实际上呢?又有什么政策比摇号买房更加公平公正呢?只要能让一个真正想买房的人买到房,那它就是好政策。
总的来说,当房子回归住的属性时,刚需者买房的优势开始体现出来,至于各种政策的出台,是为了使刚需者需求能够得到正确的解决,其次让市场回到房地产长效机制的道路上。不知道你们的看法又是怎么样的?
责任编辑: zhouyihui
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