上一篇
最新规定,70年产权到期后房子归谁?现在终于解决了下一篇
棚改传闻刚过,楼市整治又起,三四线房价会跌吗?房地产市场调控再出重拳,全国30个城市的炒房团和“黑中介”将受到重点打击。有分析称,这30城是房地产调控的“牛鼻子”,这些城市平稳了,全国房地产市场也就平稳了。
6月28日,住建部等七部门联合发布通知称,2018年7月初至12月底,将在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
重点打击对象有四个方面:投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。
从通知来看,上述被打击对象具体有哪些违法违规行为呢?
例如,投机炒房团伙操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等;“黑中介”打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房等。
名单中的30个城市包括:北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。
资料图:69辆“春季看房团”大巴载着南京及周边城市3300多人,浩浩荡荡分线路开赴64家楼盘。 朱晓颖 摄
中新网记者注意到,上述30城主要是一二线和部分三四线热点城市。
首先,北、上、广、深四个一线城市全部在列。
“虽然从统计局公布的5月份70个大中城市房价指数来看,北京一二手房价同比指数皆下降,且上海一二手房价同环比指数均出现下降,但依然没有被排除在外。”58安居客房产研究院首席分析师张波说。
其次,二线城市重点涵盖近期房价有上涨或之前曾经过热的城市。张波介绍说,例如5月份南京的一二手房价也是同环比双降,但由于楼市曾经过热,亦会被重点关注。
第三,目前房价上涨过快的三四线城市也在名单中。例如,宜昌5月的一二手房价分别同比上涨5.7%、5.1%。
“上述30城是房地产调控的‘牛鼻子’,这些城市平稳了,全国房地产市场也就平稳了。”中原地产首席分析师张大伟说。
资料图:湖南长沙一楼盘土地上,推土机正在作业。 中新社记者 杨华峰 摄
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,名单中的一些城市房地产市场乱象较多,有的房价看似降了,但其实违规操作很多,猫腻也很多,所以需要进一步调控。
关于房地产市场乱象,近日,“以企业名义炒房”引起一些地方政府的重视。
6月24日,西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房,此乃全国首例。紧随西安的脚步,25日和26日,长沙和杭州也快速发布了类似政策。
谈到“暂停企业买住房”的原因,西安、长沙官方均提及防止投机炒房;杭州官方则在发布相关政策时提到某项目在“摇号公开销售过程中出现三家企业同时中签的情况”。
那么,七部门的专项行动是否能整治房地产乱象,对楼市又会有怎样的影响呢?
严跃进认为,此举充分体现了“房住不炒”的政策逻辑不变,也是为了确保今年下半年房地产市场稳定持续发展。总体来看,会对下半年房地产市场的秩序规范有积极作用。
张大伟指出,从房地产市场趋势看,5月全国房地产市场在前期平稳的情况下有所升温,出现了部分城市的不理性现象,预计在整顿后会有所降温。(记者 邱宇)
责任编辑: zhouna
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
蒲城县买房攻略|新房源有哪些?哪些楼盘能买?
2文庭雅苑住宅房开发商品质如何?购物方便吗?
3渭南2023楼市政策最新消息!不了解的看这里!
4渭南普通住宅标准2023!与别墅的区别是什么?
5渭南2023年首套房利率多少?公积金贷款条件
6渭南2023年房价上涨还是下跌?最新消息!
7渭南房价2023最新价格表!渭南的房子值得买吗
8渭南买房限购吗?渭南2023年最新购房政策!
9渭南哪个区买房最好?购房政策是什么?
10购房须知|渭南购房首付新规定2023!
蒲城县买房攻略|新房源有哪些?哪些楼盘能买?
2024-04-19 11:29:52
文庭雅苑住宅房开发商品质如何?购物方便吗?
渭南房价走势最新消息2023,哪些楼盘更值得买?
渭南房价2023年最新房价多少
渭南外地人买房条件2023新规!
文庭雅苑住宅房开发商品质如何?购物方便吗?
渭南2023楼市政策最新消息!不了解的看这里!
渭南普通住宅标准2023!与别墅的区别是什么?
渭南2023年首套房利率多少?公积金贷款条件是什么?
渭南2023年房价上涨还是下跌?最新消息!