买不起房别怪房价太高?资深地产人士的话让准房奴惊醒!

一位从事房地产销售工作的朋友小聚时，聊到了房价问题，他说从业这么多年，觉得有时候买不起房未必怪房价高，购房人自己也有一定的问题。

朋友举了他遇到的两类购房人的例子。

第一类:过于追求完美，不愿取舍

曾经遇到这样一个客户A，是个刚毕业两年的年轻小伙子，他当时的情况是，2013年毕业后和女友参加工作，两年攒了差不多12万，月收入两人加一起差不多14k，因为都是普通家庭，父母在经济上给不了太多帮助。

当时，A看的房子位于某二线城市，预计2016年中旬交房，周边规划了商场、公园等设施，商场地下还带有超市，公园里还有喷泉和林荫路，硬件条件可以说是相当不错了。

他想买130平方米的户型，总价约95万，首付大概是30多万，跟女朋友的12万存款，加上双方父母给的10万块，还差十几万要管别人借，小A对借钱买房有自己的想法，不想一直背着债，打算在两三年内就还清。

在第一次看完房回去后，家里人建议他攒两年钱再买，可是小A心里有些不甘心啊，就问有没有便宜一点的，销售朋友告诉他，可以买户型小一点的，小A不干了，说:“那可不行，我们这家里人多，买小了以后住不下，就得要130平方米的。”

销售又建议他可以看看楼层低一些，小A又急了:“我们以后有孩子和老人，底层采光不好影响身体健康!”说完还埋怨销售怎么净给他提不靠谱的建议。。。

最后，小A听从了家里的建议，放弃了买房。

时隔3年，当年的房子周边已经成为那个区重要的生活休闲圈，他看的那套同户型房子总价已经涨到了200多万。不知升了职、涨了薪的小A在经过这个小区的时候作何感想。

第二类人:买不到心仪的房子置气，干脆不买了

跟上面的小伙子比起来，接下来这个B姐的故事堪称意气用事的典范。B姐也是白领一枚，据说还是公司里的中层领导，早些年在外面工作闯荡，挣的钱都寄给家里，供两个弟弟上学，还有给父母看病了，所以别看工作的时间挺长，手里却没攒下太多积蓄，只有不到二十万

她打算买房那会差不多是2014年，看中的户型也是130平方米，南北通透，总价不到一百万，首付30多万，自己手里的20万再跟朋友借点也差不多够了。不凑巧的是，B姐看完房还没等交定金就被别人买下了，而且还是全款。

在电话里听到心仪的房子没了，她用近乎歇斯底里的声音抱怨个不停，用羡慕、嫉妒、恨几个词形容B姐的心情，是再贴切不过了。

看中的房子没了，销售说，不行您看看别的户型，怎奈这位B姐买房的目标性很强，看中的房子就死盯着不放，给她推荐别的连看都不看，偏要之前的那套，还抱怨说，同样是买房，为什么区别对待，就不能等凑完首付销售吗?销售怎么劝都不行，最后大姐一赌气，不~买~了~临走还放话说，呼吁大家都不来买房，让销售们卖不出去。。。

朋友说，这两个人走了之后就没再回来看过房，不过，听其他项目的同事说，第二年的时候，貌似看到过他们，最后又都没买。

在他看来，这两类人是典型的吃不着葡头说葡萄酸，差不多能买得起时，嫌这个不好，怨那个不行，等回过头来一想，其实那会买哪个都差不多，他们自认为自己挣钱不易，不想买一个不是理想的房子，犹犹豫豫，伤心置气，等房价一涨想买也买不起了，买房人的这些小情绪在房价面前显得微乎其微，尤其是经济能力有限的刚需。

朋友强调，他并不是否认开发商或者市场的责任，而是在告诉大家，刚需买房再等等是个魔咒，你永远不知道市场未来会是什么样，买房要懂得量力而行、权衡取舍，比如买不起大的，可以买稍微小一点的，房子户型不方正看看有没有能补救的方法。

当然，关键得看家庭的需求，要考虑到其他居住成员的实际情况。