又是新一轮的调控，西安房价到底会不会降？

发布时间： 2018-06-20 14:02:40

来源：快资讯

分类：其他楼讯

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西安最近显得有些不太平，遭遇了一次又遭遇了"抢房大战"，也让民众提心吊胆，政府也是不断出台新政策来控制房价，那么调控到底与没有用，为什么一直在调控，房价却一直在涨？最近，华远地产前董事长任志强在北京大学演讲时称，如果不改变现有调控政策，仅仅靠调控只能让房价越来越高。

西安房地产市场销售数据已经证明，本轮调控政策还是错误。做任何事情必须要掌握正确方法论，否则只能事得其反。西安的高地价、高房价发展绝不是权宜之计，绝不能以高地价、高房价换取暂时的经济增长和财政收入增加。西安房价上涨已成事实，购房民众苦不堪言，高房价还能支撑多久？谁是高房价幕后操手？谁在高房价之下逆市抢购自食恶果？

6月4日，西安市政府最新统计数据显示，1月-4月，新房成交合计280亿，比去年同期上涨48.8%。就连二手房也是比去年同期上涨30%。我们可以从58同城西安房产频道上看到，二手房价格也是创下了新高。住宅作为生活必需品不可或缺，民众拼尽所有家产购买房子也可以理解。土地作为社会资源全部被垄断，西安房价只能越涨越高，除非你不买房子。

西安房地产市场调控已经成为新常态，放开楼市调控政策几乎不可能。土地价格飙升和房价大幅上涨可见一斑。

日前，国家统计局公布31个省份，2018年第一季度全国居民人均可支配收入7625元，同比上年名义增长7.9%；扣除物价因素，实际增长5.9%。全国居民人均可支配收入增加对于民众个人没有任何意义，高房价导致社会贫富差距快速扩大。普通民众辛苦赚的微薄收入，却要承受经济发达国家的房价水平除了无奈和绝望之外，仍然在高房价压力之下逆市抢购自食恶果。房地产行业是支柱产业长期不会改变，房地产市场高投资收益促进实体经济空心化。照这个情况下去，就连基本的社会民生也很难得到保障。

所以，照这个趋势西安房价一时半会是不会降的。

责任编辑： zhouyihui

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