产业助推 渭南高新区迅速崛起成楼市“黑马”

据小编踩盘了解，6月2日位于渭南市政新区的多彩康城、恒大珺睿府已盛大开盘，多彩康城的成交均价为7500元/㎡，从上述数据可以看到，渭南楼市格局要重新洗牌。

在环境资源和产业集聚的双重优势引导下，高新区近两年吸引了恒大、多彩等牌房企的进驻，名企扎堆，已逐步形成了品牌房企与本土名企竞争共舞的格局。随着越来越多的一线房企快速入驻，高新区成为渭南楼市新主场。

高新区成交均价上涨，带动了渭南城西房价上涨，渭南住户纷纷直呼“买不起”！为什么高新区的房价上涨如此之快呢？

各大名牌房企均落户高新区

在这寸土寸金的格局下，使得高新区成为了一片开发商的“宝地”。其次，各大楼盘均带装修房为主，恒大珺睿府、多彩康城就是典型。项目是产业的支撑、投资的载体。项目建设是推动经济社会发展的基础性工作。只有紧抓项目建设，才能抓住发展的牛鼻子，在区域竞争中赢得主动。

今年，高新区将发挥东区空间优势，招引一批投资规模大、见效快、产值税收高的装备制造和精细化工项目。依托万达、恒大、富力等知名品牌，带动一大批高尚地产和商贸项目落户，补齐现代服务业短板。强化总部经济和外资项目引进力度，积极培育外贸出口骨干企业，着力提升经济外向度。

未来的高新区，还会吸引更多大牌房企落户，高新区地多人少，成为各大楼盘选址不二之选，房价普涨，核心区域大涨的今天，高新区的优势显得特别明显。

其一是这个区域集中了最优秀的企业；其二是这个区域集中了最优秀的人才；其三是这个区域集中了最优秀的房企；其四是这个区域有最好的产业政策。

全国的国家级高新区都一样，渭南也不例外。目前渭南高新区集中了恒大、多彩的等房产巨头。

高新区即将属于西安市

日前，经省政府同意，《大西安立体综合交通发展战略规划》，正式由省发改委，省交通运输厅，西安市人民政府联合印发，《规划》是全省首个专题性、区域性立体综合交通发展战略规划，是统筹大西安交通基础设施建设，加快构建国际性综合交通枢纽的纲领性文件和宏伟蓝图，《规划》明确，“十三五”期间，计划完成投资3000亿元。

1、碑林区（碑林+莲湖+新城）；2、雁塔；3、未央；4、灞桥；5、长安；6、临潼；7、高陵；8、鄠邑；9、阎良；10、蓝田；11、高新区（行政区）；12、经开区（行政区）；13、咸阳区（秦都+渭城）；14、泾阳；15、三原；16、兴平；17、乾县；18、礼泉；19、富平；20、渭南区（临渭区）。西咸新区整体交给西安管理，即西安西咸新区，类似于南京江北新区。周至划于杨凌，与眉县、武功设立地级杨凌市。彬县、长武、淳化、旬邑、永寿调整给铜川，壮大铜川市的实力。撤销渭南市、咸阳市。华阴，韩城分别升为地级市。

总结：渭南高新区属于西安市后，渭南房价必然会增长，高新区也即将成为炙手可热的“宝地”。渭南楼市之前都是市政新区热门地段，现在高新区后来居上。市政新区土地逐渐饱和，楼盘也逐渐呈现无房状态，未来渭南楼市将看高新区。