假设房价一旦下跌50%，最有可能发生五种情况，你最认可哪一种?

发布时间： 2018-05-23 18:05:06

来源：一点合肥房产

分类：行业动态

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1929年，美国经济危机之前，谁认为即将遭遇经济灾难？ 1991年，日本房产泡沫破灭之前，谁认为日本房价下跌？著名投资家巴菲特说，“只有退潮后，才知道谁在裸泳”！

经济发展都尤其内在的规律，这一规律是任何人都干预不了的，即便是学富五车的经济学家，也未必靠谱，原因很简单：如果他们都能有准确认识，那么他们早就发大财了。本文只是做一种假设，即：一旦中国房价暴跌，超过50%以上，那么有五种情况最可能发生。接下来，就和大家聊聊这一话题，看看你最认可哪一种！

第一，大量人员失业！房地产设计行业众多，所以一旦房价暴跌50%以上，那么必然会造成大量失业。

第二,经济会大衰退！房地产对我经济影响巨大，所以一旦房价暴跌，楼市崩盘，那么必然会对中国经济造成超级影响。所以，经济大衰退是100%的！

第三，地方没钱城建！如今，地方城建的大量资金，都是靠卖地支撑。然而，一旦房价暴跌楼市萎靡，土地就容易流拍，卖不上钱如何搞城建？

第四，房价继续下跌！众所周知，买房子就是买涨不买跌，和信心有关，参看日本当年的泡沫破灭，至今还未走出。一旦房价暴跌，那么就更没人买房子了，所以恶性循环，房价就会继续下跌。最终，房价不跌到底谷不罢休。

第五，银行遭遇危机！如果房价暴跌50%以上，超过三成首付，那么个人能否把房子扔给银行，就行了呢？答案是：不行！即便房子不要了，但还要尝还银行房贷，因为中国的是“无限责任”，不像西方可以个人破产。这里还有两点值得一提：（1）除了房贷，银行还有大量资金投入楼市开发中，所以房价暴跌，必然遭遇危机，（2）除了银行，还有民间借贷，各种理财信托等机构，也会跟着破产倒闭。

责任编辑： weinanadmin

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