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西安10月共卖掉住房20447套
在本轮调控“满月”之际，各地的房地产市场表现又如何呢？据中原地产研究中心数据，截至10月30日，全国54个城市10月份以来合计签约商品住宅270164套，这是最近3个月来第一次跌下30万套，相比9月份的数据跌幅达15%。某房地产研究院昨日发布的月报显示，四个一线城市的成交面积环比已开始下降，其中北京跌幅达到21.62%。
独立地产评论人李连源认为，调控后热点城市的成交骤降，恰恰说明国内楼市受政策影响明显。从目前的市场走势看，前半年的房地产上涨小周期已经结束，四季度市场回落的可能性较大。
华商报记者发现，由于西安近期并未出台楼市调控政策，住宅成交量反而出现了较明显的上涨。据中指院监测，西安10月成交20447套住宅，折合面积为221.2万㎡，环比9月增41.02%，同比去年增70.07%。
西安一位资深地产分析师表示，西安住宅销量在10月增量明显，既和市场中“外地购房团空降”的传闻有关，也与部分开发商亦真亦假的涨价刺激有关。应当看到，大部分销量是在国庆期间和前后取得的。近期市场对春节客源有一定透支，随后两个月能否保持10月的高销量还要打问号。
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责任编辑： fengyingjie
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