渭南楼市2016年下半年看点 你知道吗？

渭南楼市2016年上半年供需两旺，市场回暖趋势明显，销量上升，价格趋于平稳。渭南业内人士表示，上半年的市场走俏，或提前释放了一部分购房需求，下半年渭南楼市，销量和价格上不会发生大的变化，入市项目少，几家大的现房项目在清盘阶段，即将迈入交房的东风城市花园和法苑小区等项目，因为前期已经消化一部分房源，所以渭南楼市下半年市场上的现房还是比较。几家正在施工的期房，也都拿到了预售证，随着夏天施工的进一步加快，走量也比较明显。

看点一:从同质化到品质升级

前几年在渭南房地产业内一直流传着这样一句话“渭南的房子只有多层与高层的区别，其它都一样。”虽是坊间流传，但也说明了一点，长久以来渭南房地产市场同质化严重，随着市民购买力和居住需求的提升，渭南房地产市场不断涌现出了像海兴城8#楼铂悦山、国贸公园盛世二期、苏园丰景二期、百姓家园、豪庭·佳苑等升级产品。

海兴城8#楼铂悦山在户型和品质上都做了升级;国贸公园盛世二期作为渭南首席公园地产，在二期产品上也做了大量升级;苏园丰景二期在一期品质基础上做了品质、景观、配套全方位的升级;百姓家园项目特有的架空泛会所已经对外开放;豪庭·佳苑让渭南购房者于城市中央，重温一梯两户的经典。

看点二:即将交房项目门庭若市

渭南楼市下半年即将交房的几个项目一直备受购房者关注，三月以来，东风城市花园项目售楼部上客量持续增加，对于需要购买现房的购房群体把眼球都聚集在了即将交房项目上，一来现房实景买了就可以装修入住，二来项目位置未来升值潜力大，周边名校云集。

法苑小区也将在下半年交房，作为高新区万达商圈的准现房，价格亲民，销量持续上升，在渭南购房者中口碑良好，口碑就是最好的广告。项目周边配套设施完善、万达广场、客运中心、渭南初级中学、体育中心等一站式便捷服务。

看点三:期房项目加速入市

炎炎夏日，渭南房地产市场上的几家期房项目“成长”迅速，苏园丰景二期项目已经施工至地上15层;百姓家园项目已经施工至地上16层;豪庭·佳苑项目已经施工至地上15层。这些渭南购房者翘首以待的期房项目在不断加速入市。

看点四:房或将成为市场热点

孩子上学的学校划分是按照片区进行的，最近几年渭南周边农村的大部分家长舍掉农村的土地，进城务工，只为孩子在渭南城区接受好的教育。房一直备受家长们的青睐，前两年随着丰荫明德小学和渭南初级中学的投入使用，市政府搬迁，周边配套进一步完善，新行政区的房子销量持续向好。今年九月随着渭河小学的开建和双王中学新校区的投入使用，该区域内房客户将不断增加。

渭南房企对2016年下半年渭南楼市信心十足，随着购房者购买需求的提升，市场也在不断发生变化，开发商积极的响应市场，不断创新产品，从板式楼的回归到户型设计理念的创新，渭南楼市在一步步走向成熟。